בשנים האחרונות ניתן לראות שקיימם שינויים בענף הבנייה בישראל, ביניהם הנטייה לפנות לשיטת הבנייה הקלה ולהעדיף אותה על פני הבניה הקונבנציונלית. לשיטת הבניה המתועשת ישנם יתרונות רבים ביניהם:
- תהליך הבנייה אורך חודשים בודדים
- רוב הבנייה מתבצעת במפעל ומעט מהבנייה נעשית בשטח
- כל פרויקט בניה מותאם לצרכי הלקוח, לתקציבו ולדרישותיו
- בניה מהירה נעשית בהתאם לתקני הבטיחות, תקנות כיבוי האש ועוד, לכן היא נחשבת לבטיחותית ותקנית.
כתוצאה מיתרונות אלו ואחרים ניתן לראות כי קיימת מגמה הולכת וגוברת של בניית מוסדות ציבוריים בהתאם לעקרונות בנייה ירוקים, מה שמהווה חיסכון משמעותי הן מבחינת עלויות הבנייה, הן מבחינת החיסכון באנרגיה והן מבחינת התחזוקה.
אחזקת מבני ציבור מבנייה קלה
התכנון והמחשבה המושקעים בבנייה קלה מהווים חיסכון בטווח הארוך במונחים של תחזוקה מונעת ותחזוקה שוטפת של המבנה. מבנים קלים הנם יותר חסכוניים בצריכת האנרגיה שלהם, הם אינם דורשים חימום וקירור כמו מבנים אחרים, כל שכן, כתוצאה ממערכות ניקוז מתקדמות ניתן לחסוך במים באופן משמעותי. כתוצאה מעלויות התחזוקה הנמוכות באופן יחסי, חברות גדולות, מוסדות ועסקים מעדיפים להקים את העסק ולתפעל אותו במבנה קל וכך ליהנות מחיסכון משמעותי.
למה צריך לשים לב באחזקת מבנים קלים?
כאשר אתם עובדים ממבנה מתועש, אתם למעשה מבטיחים אריכות חיים למשך זמן רב, היות וכל מערכות המבנה בנויות מתוך מחשבה תחילה. יחד עם זאת, עם ההיצע שקיים בשוק עליכם לשים לב כי מבנים אלו נושאים בכל האישורים הנדרשים, כי הם עומדים בכל תקנות הבטיחות, וכי כל המערכות תקינות ופעולות כסדרן. לעיתים, אנשים מעדיפים לשכור משרדים או להקים עסק במבנים אשר נתונים לפיקוח של וועד או של העירייה, על מנת לחסוך להם את כאב הראש הנובע מתחזוקתו של מבנה יביל.
אולם יש לציין, שכיום ישנן חברות רבות אשר עוסקות בתחזוקת מבנים על סוגיהם השונים, תוך שמירה על מערכות תקינות לאורך זמן והתערבות מינימלית של בעל העסק או הנכס ובכך מאפשרות שקט נפשי ותפקוד שוטף ותקני של מבני ציבור שונים.
ההבדלים בין אחזקת מבנים יבילים לאחזקת מבנים רגילים
ישנם הבדלים שונים בין אחזקת מבני ציבור קלים לבין מבנים רגילים, אשר בעיקרם באים לידי ביטוי בחיסכון בעלויות. בעוד שתפעולן של מערכות אשר עובדות ללא הרף עשוי להיות מורכב יותר, האחזקה של מבנים יבילים יכולה לעלות פחות, היות והיא גם דורשת התערבות מינימלית של הבעלים. מבנים ירוקים מבוססים על ניצול מקסימלי של משאבי הטבע השונים, מבלי לכלות אותם, כך שאין כמעט צורך במערכות תעשייתיות, אשר דורשות תחזוקה רבה יותר.
בל נשכח כי מבנים המבוססים על שיטת בניה ירוקה, הנם יעילים בשמירה על הסביבה ומתוך קיומם, משרתים שתי מטרות, אחת – מהווים תועלת וחיסכון לבעליהם והשנייה – יעילים בשמירה על איכות הסביבה.