חשיבותו של איטום איכותי
איטום הוא שם כללי לעבודות ולחומרים אשר מונעים חדירת נוזלים למבנה. איטום המבנה נועד למנוע חדירה של מים, כאשר במבנים תת-קרקעיים האיטום מונע גם חדירה של גז ראדון. בעת הבניה אוטמים את החלקים התת-קרקעיים של המבנה, את פירי המעלית, היסודות, המרתפים, החניונים. בנוסף אוטמים את כל המעטפת החיצונית של המבנה – גגות, קירות חיצוניים, מרפסות וכן הלאה.
נזקי נזילה, כידוע לכל, עשויים להיות נרחבים ועמוקים ביותר. שלב זיהוי הנזילה עשוי להתרחש לאחר שנגרם נזק פנימי משמעותי למבנה, אשר ידרוש פעולות שיפוץ ותיקון נרחבות. המים עשויים להזיק לקירות, לתקרה, לרצפה ואפילו לריהוט ולחפצי נוי. בנוסף יש לזהות את מקור הנזילה, שלב של ניסוי וטעייה אשר טומן בחובו אפשרות לנזק והוצאות נוספות. בעיה נוספת שמתרחשת כאשר מזהים נזילה היא עיתוי הזיהוי: לעתים תידרשו להמתין לאביב או לקיץ לצורך התיקון – כאשר בינתיים הנזק גדל. נושא נוסף שכדאי לתת עליו את הדעת הוא בטיחות המבנה, אשר קשורה אף היא בקשר ישיר לרמת האיטום שלו.
אוטמים את המבנה ביעילות
כאשר עוסקים בנזילות הפתרון היעיל היותר הוא מניעה. מבנה אטום כהלכה ומתוחזק היטב ימנע מקרים רבים של נזילות ויחסוך לבעליו הרבה עגמת נפש והוצאות. כעת נשאלת השאלה: כיצד אוטמים מבנה חדש או מבנה קיים? התשובה פשוטה שכן קיימים בשוק מומחים לתחום: קבלני איטום. קבלן איטום מורשה עבר הכשרה של מכון התקנים ואוחז בתעודה מתאימה. מומלץ לבדוק היטב את קבלן האיטום שאתם שוכרים, מכיוון שקיים מנעד רחב של פערים באיכות עבודה. קבלן לא מקצועי עשוי לאטום את הגג בחומרים לא איכותיים ולבצע עבודה חובבנית. כך תמצאו את עצמכם בחורף מתמודדים עם מפגעי רטיבות למרות שדאגתם לאיטום מבעוד מועד.
מעבר לאיטום הגגות המוכר לכולנו קבלני האיטום עשויים להמליץ על ביצוע איטום לקירות חיצוניים, איטום לגגות מרוצפים, איטום חלונות והתקנת פתרונות ניקוז שונים. חשוב לבחור בכובד ראש את שיטת איטום הגג מכיוון שקיימים חומרים רבים ושיטות שונות שיש להתאימן למבנה הקיים ולאיטומים קודמים שנעשו בו. תהליך הזיפות הוותיק הוא הנפוץ ביותר. אפשרות חלופית היא יריעות ביטומניות הנפרשות על הגג. למבנים מסוימים מתאים איטום בהתזה. ישנם גגות שכדאי להתקין עליהם יציקות בטקל היוצרות שיפוע לצורך ייעול הניקוז בגג. הניקוז חשוב במיוחד למניעת מצבים של מים עומדים אשר עשויים לגרום לסדקים אשר יביאו בתורם לנזילות. מומלץ לשקול בכובד ראש את פתרונות האיטום שהומלצו על ידי קבלן איטום, לא לחסוך ולא להתפשר. הבחירה תשתלם לטווח הארוך על ידי מניעת הנזקים אשר תוארו לעיל.
“Liquid roofing process” by Waller42 – Own work. Licensed under CC BY-SA 3.0 via Commons – https://commons.wikimedia.org/wiki/File:Liquid_roofing_process.jpg#/media/File:Liquid_roofing_process.jpg